Qui sommes-nous ?

Notre vision

Chez Immo Pépites, nous croyons qu'un investissement locatif réussi n'est ni un coup de chance, ni une affaire de flair. C'est une décision rationnelle, fondée sur des données fiables, des hypothèses réalistes et une analyse exigeante.

Nous sommes convaincus que le marché de l'ancien regorge d'opportunités — des pépites — mais qu'elles sont aujourd'hui :

• difficiles à identifier,
• mal évaluées,
• trop souvent jugées sur des calculs approximatifs ou biaisés par l'émotion.

Notre vision est simple : mettre la puissance de la donnée, de l'automatisation et de l'IA au service des investisseurs particuliers, pour leur permettre de décider vite, bien, et en toute lucidité.

Notre mission

Immo Pépites a pour mission de professionnaliser l'investissement locatif dans l'ancien.

Nous développons des outils qui permettent :

• d'identifier les meilleures rentabilités locatives potentielles sur le marché,
• de calculer précisément la rentabilité réelle et les cash-flows d'un bien,
• d'intégrer à l'analyse la situation personnelle de chaque investisseur (financement, apport, fiscalité),
• et de confronter chaque projet aux réalités locales du marché locatif.

Notre ambition est de réduire drastiquement votre temps d'analyse tout en augmentant la qualité de vos décisions.

Nous voulons aider chaque investisseur — primo ou confirmé — à distinguer le bien "coup de cœur" du bien réellement rentable, durable et cohérent avec sa stratégie patrimoniale.

Pourquoi nous existons

Immo Pépites est né d'un constat vécu.

En cherchant nous-mêmes à investir dans l'immobilier locatif, nous avons découvert un secteur paradoxal : central pour l'économie et la société, mais pauvre en outils simples, fiables et accessibles pour les particuliers.

Trop souvent, les candidats à l'investissement doivent composer avec :

• des simulateurs incomplets,
• des hypothèses irréalistes,
• des discours commerciaux orientés,

Résultat : de mauvaises décisions et des investisseurs parfois déçus.

Nous existons pour changer cela.

Une entreprise à notre image

Immo Pépites est portée par deux profils complémentaires alliant rigueur technique, culture produit et vision entrepreneuriale.

Nous construisons Immo Pépites comme nous aurions aimé trouver cet outil : un éclaireur rapide, fiable et rationnel, au service des investisseurs… et, au-delà, du logement.