Dénichez en un clic les meilleures annonces du marché, pour louer ou revendre
500+ sites scannés quotidiennement, les travaux estimés par IA, uniquement les meilleures annonces affichées : soyez le premier sur les pépites, que vous achetiez pour louer ou pour revendre.
Gagnez un temps précieux en optimisant vos recherches
500+ sites agrégés
On scanne tout l'immobilier français : Leboncoin, SeLoger, agences locales, notaires... pour que vous ne passiez pas à côté d'une pépite.
Estimation des travaux par IA
Notre IA analyse les photos, le DPE et la description du bien pour estimer le coût des travaux. Ciblez directement les visites les plus pertinentes.
Le top des rentabilités
Fini le scroll infini. On affiche uniquement les biens qui matchent VOS critères de rentabilité.
Filtres ultra-personnalisés
Votre apport, votre objectif cashflow, votre zone de recherche. Rendez vos analyses plus fines grâce à l'ultra personnalisation de nos filtres.
Alertes en temps réel
Soyez prévenu dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié. Avant les autres.
Analyses détaillées
Pour chaque bien : rentabilité, cashflow, travaux estimés, simulation financière complète avec stratégie fiscale (LMNP, Déficit Foncier).
Estimation des travaux par IA
La fonctionnalité qui fait toute la différence
Analyse des photos
Détection de l'état des murs, sols, cuisine, salle de bain. Identification des travaux visibles.
Lecture du DPE
Estimation des travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la note.
Analyse de la description
Détection des mots-clés indiquant des travaux : "à rafraîchir", "potentiel", "à rénover"...
Estimation chiffrée
Coût estimé des travaux intégré au calcul de rentabilité. Fini les calculs sur un coin de table.
Questions fréquentes
Notre IA analyse trois éléments : les photos de l'annonce (détection visuelle de l'état des surfaces, équipements, etc.), le DPE (estimation des travaux de rénovation énergétique), et la description textuelle (détection des mots-clés indiquant des travaux). Ces analyses sont combinées pour produire une estimation chiffrée des travaux.
Plus de 1000 sources : tous les grands portails (Leboncoin, SeLoger, Bien'ici, PAP...), les sites d'agences locales, les notaires, les ventes aux enchères, les sites spécialisés par région. Notre couverture s'étend en continu.
Notre IA fournit une estimation indicative basée sur l'analyse visuelle et textuelle. Elle ne remplace pas un devis d'artisan mais vous donne un ordre de grandeur réaliste pour filtrer les biens et éviter les mauvaises surprises. Nous affinons continuellement notre modèle avec les retours utilisateurs.
Si une annonce ne mentionne pas de DPE, nous prenons l'hypothèse défavorable d'un DPE F. Cela permet d'estimer les travaux de rénovation énergétique de manière prudente et d'éviter les mauvaises surprises. Vous avez la possibilité de modifier le DPE et de relancer l'estimation.
L'extension analyse les annonces que VOUS visitez manuellement. Immo Locatif fait le travail À VOTRE PLACE : elle scanne automatiquement 500+ sites, filtre selon vos critères, et vous présente uniquement les pépites. En plus, elle estime les travaux par IA, ce que l'extension ne fait pas.