Calculez la rentabilité locative d'un bien en 1 seul clic
Installez l'extension et voyez instantanément si un bien est rentable, directement sur LeBonCoin, SeLoger et les 10 sites immobiliers les plus populaires.
Compatible Chrome, Brave, Edge, Opera
L'extension dont vous ne pourrez plus vous passer
Une extension simple et puissante pour analyser n'importe quelle annonce
100% gratuit, pour toujours
Pas de version "lite" bridée. Pas de limite d'analyses. L'extension complète, gratuite.
Calcul instantané
La rentabilité s'affiche directement sur l'annonce immobilière, sans quitter la page.
Ultra personnalisation
Configurez votre apport à l'euro près. Personnalisez la durée et le taux de votre emprunt, le loyer, pour un calcul de rentabilité au plus juste.
Objectif cashflow
Définissez votre objectif de cashflow mensuel. L'extension vous dit si le bien l'atteint.
10 sites majeurs
SeLoger, LeBonCoin, PAP, BienIci, Logic-Immo, ParuVendu, Figaro Immobilier et plus encore.
Données locales
Vos paramètres restent sur votre navigateur. Aucune donnée personnelle envoyée à nos serveurs.
Comment ça marche ?
Installez l'extension
Un clic sur le Chrome Web Store, c'est tout.
Naviguez normalement
La rentabilité s'affiche sur chaque annonce.
Configurez vos paramètres
Apport, durée de prêt, taux, objectif cashflow.
10 sites majeurs compatibles
L'extension fonctionne sur les plus grands portails immobiliers français
LeboncoinSeLoger
Bien'ici
PAPVos paramètres, vos calculs
Contrairement aux autres outils qui utilisent des valeurs fictives (8% d'apport, 20 ans de prêt...), l'extension utilise VOS paramètres financiers personnalisés.
- Apport personnel — Le montant EXACT que vous pouvez investir
- Durée de prêt — 15, 20, 25 ans selon votre stratégie
- Taux d'intérêt — Le taux que vous pouvez obtenir
- Frais de notaire — 7-8% selon neuf ou ancien
- Objectif cashflow — Le cashflow minimum que vous visez
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'extension
Oui, à 100%. Pas de freemium, pas de limite d'analyses, pas de fonctionnalités cachées derrière un paywall. L'extension Chrome est et restera gratuite.
Cliquez sur l'icône de l'extension dans votre navigateur pour accéder aux paramètres. Vous pouvez définir : votre apport, la durée de prêt souhaitée, le taux d'intérêt, les frais de notaire, les charges estimées, et votre objectif de cashflow mensuel.
L'extension calcule : le cashflow mensuel net, la rentabilité brute, la rentabilité nette, le montant de l'emprunt nécessaire, et vous indique si le bien atteint votre objectif de cashflow.
Pour l'instant, l'extension est disponible uniquement sur Chrome et les navigateurs basés sur Chromium (Brave, Edge, Opera). Une version Firefox est en cours de développement.
Vos paramètres financiers sont stockés localement dans votre navigateur. Nous n'envoyons aucune donnée personnelle à nos serveurs. L'extension analyse l'annonce directement dans votre navigateur.
Contactez-nous avec l'URL du site et nous l'ajouterons à la liste. Nous enrichissons régulièrement la compatibilité.
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