Maison 8 pièces 200 m²

Maison Guingamp 8 pièce(s) 200 m2

Je vous propose au centre de Guingamp, cet ensemble de 2 maisons avec un potentiel de plus de 200 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre et une partie à renover comportant une buanderie, et un wc. Double garage. A l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde partie à rénover avec wc, une pièce pouvant servir de chambre et une seconde pièce avec arrivée d'eau et évacuation. Au second un grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Jardin de 313 m² clos. DPE : Classe D ;GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Prix : 155 990 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 440821 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - . Référence annonce : 440821GLC Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).