Appartement à vendre

50140 – MORTAIN-BOCAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 77 m² – 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT AVEC 3 CHAMBRES) – CAVE – ACTUELLEMENT LOUÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé (8 marches), offrant une surface de 77,54 m² Carrez, dans une résidence située sur les hauteurs de Mortain.

Cet appartement est actuellement loué (bail de 3 ans débuté en juillet 2025), 515 euros/mois (dont 62 euros de provisions sur charges).

Cet appartement, RÉCEMMENT RÉNOVÉ, est composé d'une entrée/couloir desservant :

• un salon-séjour de 28 m² avec cuisine ouverte et porte-fenêtre donnant sur une petite loggia,
• une salle à manger de 10 m² actuellement ouverte sur le séjour, mais pouvant devenir une chambre (plan d'origine de l'appartement de type T4),
• deux chambres de 11 et 14 m²,
• une salle d'eau et un WC séparé.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques programmables.

Chauffage central (et eau chaude) fioul collectif avec compteur individuel.

Cet appartement bénéficie d'une cave.

L'immeuble dispose :

• d'un grand parking,
• d'un local vélos,
• d'une salle de jeux,
• d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge,
• d'espaces verts.

Copropriété de 236 lots. Quote-part : 210 / 10 000 ème des Parties Communes Générales. Charges de copropriété : 750 euros/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts.. Taxe Foncière annuelle : 990 euros.

À quelques pas des commerces et services de Mortain, à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 45 minutes des plages..

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

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• ou bien par mail à l'adresse

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