IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au premier étage d’une copropriété et accessible en rez-de-chaussée depuis le parking, ce duplex de 57 m² offre un bel équilibre entre ancien et confort moderne. En excellent état intérieur, il constitue un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un premier achat.
Dès l’entrée, le séjour de 28 m² se distingue par ses volumes et son agencement, offrant une vue dégagée appréciable au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables dont l’une des deux est située à l’étage supérieur pour plus d’indépendance avec le reste de l’appartement. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant refaits à neuf complètent l’agencement.
Le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), reflet d’une consommation énergétique maîtrisée. Les rénovations de l’immeuble contribuent à de bonnes performances thermiques et à un confort durable au quotidien. Le chauffage est individuel.
Ce bien dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un atout pratique au quotidien.
Un duplex chaleureux et bien agencé, dont la situation géographique est un véritable avantage, avec la frontière suisse accessible en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements transfrontaliers.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 801.00 €. Consommation énergétique : 96 kWhEP/m².an Emission de gaz à effet de serre : 19 kg CO₂/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 570€ Aucune procédure n'est en cours