Appartement à rénover avec terrasse

Situé au premier étage, en centre-ville, ce logement présente une surface d'un peu plus de 60 m² et constitue une base à reprendre intégralement. L'intérieur est aujourd'hui à réaménager de bout en bout : les volumes sont bruts, avec les arrivées d'eau déjà en place pour l'implantation d'une future cuisine et d'une salle de bains. Les revêtements, installations électriques et finitions restent à créer, laissant une liberté totale dans la conception. Certaines ouvertures sont déjà équipées de double vitrage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une terrasse, apportant un véritable potentiel une fois le projet abouti. L'ensemble s'adresse à un projet de rénovation complète, permettant d'imaginer un aménagement sur mesure ou une valorisation locative. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier - https://files.netty.immo/file/company51442jok/10807/9Wp7l/4_baremes_au_23.06.2025_1_2.pdf