Maison de campagne à restaurer

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose ce magnifique corps de ferme situé en pleine campagne de Mayet, en lisière de la forêt de Bercé, dans un environnement exceptionnel, sans voisin proche, offrant calme, tranquillité et une vue dominante sur la vallée. Cette maison d'environ 120 m² est à restaurer entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents sur la propriété, facilitant ainsi votre projet de rénovation. Les fenêtres en PVC double vitrage ont déjà été remplacées, constituant un premier investissement de qualité. Implantée sur un site privilégié, la propriété bénéficie d'une position dominante qui lui offre un panorama dégagé sur la vallée et un cadre de vie rare, au coeur de la nature. Ce corps de ferme présente un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet touristique. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique dans un environnement préservé. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo Vérité Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950826990 - https://files.netty.immo/file/pasque/16705/QeVT5/honoraires_2025_impq_1.pdf