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Appartement 4 pièces 88 m²
iad France - Nathalie Bensimon vous propose: Proche du métro Créteil Préfecture Ligne 8, du Centre commercial, des écoles et de toutes les commodités. Dans un cadre de vie agréable à Créteil, cet appartement de 4 pièces avec ascenseur offre 90 m²environ habitables et lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, au sein d'une résidence sécurisée de 10 étages. L'entrée équipée d' un grand dressing dessert un vaste séjour parquet avec salle à manger lumineuse, bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne, séparée et aménagée complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant, offrant une distribution bien pensée pour un usage familial au quotidien.
Un grand balcon de 8 m² environ prolonge le séjour et donne accès à de l'ensoleillement sud-ouest. L'appartement bénéficie également d'une place de parking, atout pratique et peu courant. La résidence est dotée d'équipements de sécurité soignés : digme le potentiel de cet appartement. A VISITER SANS TARDER!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 88 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).