Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement T3 de 73 m² , Investissement locatif avec excellente rentabilité Situé au 2éme étage d'une copropriété particulièrement saine et bien entretenue, cet appartement de 73 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Déjà loué, il offre une belle rentabilité et des revenus immédiats. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une alcôve pouvant être aménagée en espace bureau, dressing ou coin nuit d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement particulièrement pratique. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce logement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son charme, avec notamment des éléments en pierre apparente dans les parties communes. La copropriété est très saine, sans procédure en cours, offrant un cadre sécurisant pour un investissement pérenne. Les atouts : Appartement de 73 m². Déjà loué, générant une excellente rentabilité. Copropriété saine et bien entretenue. Deux chambres + alcôve. Pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cuisine indépendante. Salle d'eau et WC séparés. Espace de rangement. Investissement clé en main avec revenus immédiats. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant un rendement attractif. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr