Maison de ville 7 pièces 124 m²

Maison de ville 7 pièces 124 m²

Maison de ville à rénover – 124 m² habitables – Centre de Lys-Haut-Layon Située en plein centre de Lys-Haut-Layon, cette maison de ville d'environ 124 m² habitables, offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose de plusieurs pièces de vie ainsi que de deux chambres aux beaux volumes, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet d'investissement ou de rénovation patrimoniale.

Le bien dispose également : -d'une cour, -d'une grande cave, -ainsi que de combles de grandes surfaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.

Maison à rénover selon vos envies, idéale pour les amateurs de bâtisses anciennes et de projets de réhabilitation.

Située à proximité immédiate des commodités : commerces, pharmacie, écoles, services, gendarmerie et autres infrastructures du centre-bourg.

DPE réalisé avec attestation modificative ADEME conforme à la réglementation entrée en vigueur au 1er janvier 2026 concernant le nouveau facteur de conversion énergétique de l'électricité.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Surface communiquée à titre indicatif selon les éléments du DPE

Votre conseiller RACINES IMMO 79 : Agent immobilier - Quentin Weisbecker Carte T CPI79012025000000006 RCP Verspierren

Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr