Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Perpignan, cet appartement T3 de caractère séduira par son cachet et sa localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied de la place Arago et de la place de la République (Quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités).

D’une surface de 60 m², il se trouve dans un immeuble entièrement réhabilité en 2011, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

L’appartement se compose de :

• Un grand salon-séjour lumineux avec balcon filant
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Deux chambres, dont une avec mezzanine et balcon
• Une salle de bain avec baignoire

Le bien est vendu équipé et peut également être cédé meublé sans supplément de prix, offrant une solution clé en main.

Pour plus de sécurité, il est doté d’un système d’alarme avec télésurveillance (HOMIRIS).

Libre d’occupation, cet appartement représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif. (Estimation locative : Loyer / 580€)

Prix de vente : 90 000 € (Honoraires charge vendeur)

Visites / Infos : [Coordonnées masquées]

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).