Appartement 4 pièces 71 m²

Appartement 4 pièces 71 m²

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m² offrant une vue dégagée sur parc.

L'appartement se compose :

• D'un salon-séjour lumineux avec balcon orienté parc
• De 2 chambres
• D'un dressing central optimisant les espaces
• D'une cuisine indépendante aménagée et équipée

• Huisseries PVC récentes
• Volets roulants manuels
• Baie vitrée aluminium avec volets roulants électriques
• Dernier étage calme et luminosité

• Secteur recherché, proche commodités et transports.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et son potentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Surface : 71 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).