IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située en plein centre de Labastide de Lévis , cette belle maison de caractère d'environ 188 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une chaufferie, une cuisine fonctionnelle, un agréable salon / salle à manger ainsi qu'une chambre. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire entièrement à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou encore atelier. Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et dans un environnement agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare , à visiter sans tarder ! Réf : GA-202623
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Prix moyens 2025 pour la région Labastide-de-Lévis (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 522 € | 80 510 € | 9 518 € | -58 988 € | 21 400 € | 37 588 € | 37 588 € |
| 2 | 21 952 € | 12 444 € | 9 261 € | 9 508 € | - | - | 28 080 € |
| 3 | 22 391 € | 12 179 € | 8 995 € | 10 213 € | - | - | 17 867 € |
| 4 | 22 839 € | 11 904 € | 8 721 € | 10 935 € | - | - | 6 932 € |
| 5 | 23 296 € | 11 621 € | 8 437 € | 11 675 € | - | - | - |
| 6 | 23 762 € | 11 328 € | 8 144 € | 12 434 € | - | - | - |
| 7 | 24 237 € | 11 025 € | 7 841 € | 13 212 € | - | - | - |
| 8 | 24 722 € | 10 712 € | 7 529 € | 14 010 € | - | - | - |
| 9 | 25 216 € | 10 389 € | 7 205 € | 14 828 € | - | - | - |
| 10 | 25 721 € | 10 055 € | 6 871 € | 15 666 € | - | - | - |
| 11 | 26 235 € | 9 710 € | 6 526 € | 16 525 € | - | - | - |
| 12 | 26 760 € | 9 353 € | 6 170 € | 17 407 € | - | - | - |
| 13 | 27 295 € | 8 985 € | 5 802 € | 18 310 € | - | - | - |
| 14 | 27 841 € | 8 604 € | 5 421 € | 19 237 € | - | - | - |
| 15 | 28 398 € | 8 211 € | 5 028 € | 20 187 € | - | - | - |
| 16 | 28 966 € | 7 805 € | 4 622 € | 21 161 € | - | - | - |
| 17 | 29 545 € | 7 385 € | 4 202 € | 22 160 € | - | - | - |
| 18 | 30 136 € | 6 952 € | 3 768 € | 23 184 € | - | - | - |
| 19 | 30 739 € | 6 504 € | 3 320 € | 24 235 € | - | - | - |
| 20 | 31 353 € | 6 041 € | 2 857 € | 25 313 € | - | - | - |
| 21 | 31 980 € | 5 562 € | 2 379 € | 26 418 € | - | - | - |
| 22 | 32 620 € | 5 068 € | 1 885 € | 27 552 € | - | - | - |
| 23 | 33 273 € | 4 558 € | 1 374 € | 28 715 € | - | - | - |
| 24 | 33 938 € | 4 030 € | 847 € | 29 908 € | - | - | - |
| 25 | 34 617 € | 3 485 € | 302 € | 31 131 € | - | - | - |
| TOTAL | 689 355 € | 284 419 € | 137 028 € | 404 935 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 520 € | -6 420 € | +10 940 € |
| 2 | +4 520 € | 0 € | +4 520 € |
| 3 | +4 520 € | 0 € | +4 520 € |
| 4 | +4 520 € | 0 € | +4 520 € |
| 5 | +4 520 € | +1 423 € | +3 097 € |
| 6 | +4 520 € | +3 730 € | +790 € |
| 7 | +4 520 € | +3 964 € | +556 € |
| 8 | +4 520 € | +4 203 € | +317 € |
| 9 | +4 520 € | +4 448 € | +72 € |
| 10 | +4 520 € | +4 700 € | -180 € |
| 11 | +4 520 € | +4 958 € | -438 € |
| 12 | +4 520 € | +5 222 € | -702 € |
| 13 | +4 520 € | +5 493 € | -973 € |
| 14 | +4 520 € | +5 771 € | -1 251 € |
| 15 | +4 520 € | +6 056 € | -1 536 € |
| 16 | +4 520 € | +6 348 € | -1 828 € |
| 17 | +4 520 € | +6 648 € | -2 128 € |
| 18 | +4 520 € | +6 955 € | -2 435 € |
| 19 | +4 520 € | +7 270 € | -2 750 € |
| 20 | +4 520 € | +7 594 € | -3 074 € |
| 21 | +4 520 € | +7 925 € | -3 405 € |
| 22 | +4 520 € | +8 266 € | -3 746 € |
| 23 | +4 520 € | +8 614 € | -4 094 € |
| 24 | +4 520 € | +8 972 € | -4 452 € |
| 25 | +4 520 € | +9 339 € | -4 819 € |
| Total | +113 000 € | +121 481 € | +-8 481 € |