Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement 3 pièces 76 m²

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 2962) : Je suis un appartement spacieux et lumineux, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du métro et du centre commercial Saint-Sever. Mon séjour, baigné de lumière, donne accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée. Ma cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement indépendante, mais peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, je vous propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Je dispose également de rangements grâce à de grands placards intégrés. Enfin, mon classement énergétique en C constitue un véritable atout, vous garantissant un logement économe en énergie et plus confortable au quotidien. Pour en savoir plus ou convenir d'une visite, Contactez votre agent SMITH, GUILLAUME. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 76 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 258 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).