IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison À Vendre
En exclusivité chez ORPI !
Découvrez cette superbe maison familiale de 187 m², récemment rénovée avec goût, qui allie espace, confort et modernité. Idéalement située sur un terrain de 1 are 71, cette demeure n'attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire.
-Atouts majeurs :
Isolation extérieure performante Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Chaudière à pellets avec silo Excellente efficacité énergétique
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux, un séjour lumineux donnant sur une véranda baignée de lumière, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un toilette séparé.
Au premier étage : Une suite parentale comprenant une spacieuse chambre, un dressing, une salle d'eau contemporaine et un toilette séparé.
Au deuxième étage : Deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre pour enfant.
Au sous-sol : Un véritable espace de vie d'été, comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un espace buanderie et un coin bureau. Parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
Extérieur : Deux belles terrasses vous invitent à la détente et aux repas en plein air, dans un cadre agréable et intime.
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N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Référence agence : 3420 Référence annonce : Q428-4P9-124 Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2024 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 247 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 878 € et 2 542 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).