IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au sein d’une résidence, bel appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée et un spacieux séjour. L’Espace nuit comprend quatre chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un dressing, un balcon et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
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Prix moyens 2025 pour la région Châteauroux (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 283 € | 38 560 € | 5 528 € | -27 277 € | 21 400 € | 5 877 € | 5 877 € |
| 2 | 11 509 € | 7 112 € | 5 380 € | 4 397 € | - | - | 1 480 € |
| 3 | 11 739 € | 6 959 € | 5 227 € | 4 780 € | - | - | - |
| 4 | 11 974 € | 6 801 € | 5 069 € | 5 173 € | - | - | - |
| 5 | 12 213 € | 6 637 € | 4 906 € | 5 576 € | - | - | - |
| 6 | 12 457 € | 6 468 € | 4 737 € | 5 989 € | - | - | - |
| 7 | 12 706 € | 6 293 € | 4 562 € | 6 413 € | - | - | - |
| 8 | 12 961 € | 6 112 € | 4 381 € | 6 848 € | - | - | - |
| 9 | 13 220 € | 5 925 € | 4 194 € | 7 294 € | - | - | - |
| 10 | 13 484 € | 5 732 € | 4 001 € | 7 752 € | - | - | - |
| 11 | 13 754 € | 5 532 € | 3 801 € | 8 221 € | - | - | - |
| 12 | 14 029 € | 5 326 € | 3 595 € | 8 703 € | - | - | - |
| 13 | 14 309 € | 5 112 € | 3 381 € | 9 197 € | - | - | - |
| 14 | 14 596 € | 4 891 € | 3 160 € | 9 704 € | - | - | - |
| 15 | 14 888 € | 4 663 € | 2 932 € | 10 224 € | - | - | - |
| 16 | 15 185 € | 4 427 € | 2 696 € | 10 758 € | - | - | - |
| 17 | 15 489 € | 4 183 € | 2 452 € | 11 306 € | - | - | - |
| 18 | 15 799 € | 3 931 € | 2 199 € | 11 868 € | - | - | - |
| 19 | 16 115 € | 3 670 € | 1 939 € | 12 445 € | - | - | - |
| 20 | 16 437 € | 3 400 € | 1 669 € | 13 037 € | - | - | - |
| 21 | 16 766 € | 3 121 € | 1 390 € | 13 645 € | - | - | - |
| 22 | 17 101 € | 2 833 € | 1 102 € | 14 268 € | - | - | - |
| 23 | 17 443 € | 2 535 € | 804 € | 14 908 € | - | - | - |
| 24 | 17 792 € | 2 227 € | 495 € | 15 565 € | - | - | - |
| 25 | 18 148 € | 1 908 € | 177 € | 16 240 € | - | - | - |
| TOTAL | 361 396 € | 154 358 € | 79 775 € | 207 037 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 369 € | -6 420 € | +8 789 € |
| 2 | +2 369 € | 0 € | +2 369 € |
| 3 | +2 369 € | +990 € | +1 379 € |
| 4 | +2 369 € | +1 552 € | +817 € |
| 5 | +2 369 € | +1 673 € | +696 € |
| 6 | +2 369 € | +1 797 € | +572 € |
| 7 | +2 369 € | +1 924 € | +445 € |
| 8 | +2 369 € | +2 054 € | +315 € |
| 9 | +2 369 € | +2 188 € | +181 € |
| 10 | +2 369 € | +2 326 € | +43 € |
| 11 | +2 369 € | +2 466 € | -97 € |
| 12 | +2 369 € | +2 611 € | -242 € |
| 13 | +2 369 € | +2 759 € | -390 € |
| 14 | +2 369 € | +2 911 € | -542 € |
| 15 | +2 369 € | +3 067 € | -698 € |
| 16 | +2 369 € | +3 227 € | -858 € |
| 17 | +2 369 € | +3 392 € | -1 023 € |
| 18 | +2 369 € | +3 560 € | -1 191 € |
| 19 | +2 369 € | +3 733 € | -1 364 € |
| 20 | +2 369 € | +3 911 € | -1 542 € |
| 21 | +2 369 € | +4 093 € | -1 724 € |
| 22 | +2 369 € | +4 280 € | -1 911 € |
| 23 | +2 369 € | +4 472 € | -2 103 € |
| 24 | +2 369 € | +4 670 € | -2 301 € |
| 25 | +2 369 € | +4 872 € | -2 503 € |
| Total | +59 225 € | +62 111 € | +-2 886 € |