Maison de plain-pied à vendre

? Maison mitoyenne à rénover – 110 m² – Pleine de potentiel !

Imaginez une maison où chaque espace est une toile blanche, prête à être transformée selon vos rêves les plus fous. Cette maison mitoyenne d'exception, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre 110 m² habitables répartis en 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation.

Au coeur de cette demeure, le séjour de 18 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. La toiture en bon état et l'isolation récente (2022) vous assurent confort et tranquillité. Le plain-pied partiel (RDC accessible) permet une circulation fluide, tandis que la terrasse de 10 m² vous invite à savourer chaque instant en plein air.

La cuisine indépendante aménagée est un atout majeur : prête à être personnalisée, elle offre un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Avec son état intérieur à rénover, cette maison est une opportunité en or pour les amateurs de projets ! Transformez la cave de 50 m² en espace de vie supplémentaire, aménagez le grenier en chambre ou en bureau, et donnez libre cours à votre imagination.

Les commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, parc) sont à moins de 10 minutes à pied, et les transports en commun sont facilement accessibles. Une localisation pratique pour une vie quotidienne sereine.

? Pourquoi choisir cette maison ?

• Cadre lumineux et chaleureux grâce à l'exposition sud-ouest.
• Potentiel de rénovation immense pour créer la maison de vos rêves.
• Espaces extérieurs et intérieurs généreux pour une vie de famille épanouie.
• Localisation pratique avec des commodités à proximité.
• Investissement malin : une maison à rénover à un prix attractif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison sur mesure. Contactez We Invest France dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet !

Prix : À discuter

Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 euros et 3860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Emeline Kappel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 342 996 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :