Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m² - Appartement 3 pièces 62 m²

Vous cherchez un appartement calme, lumineux et sans voisin au-dessus, tout en évitant les difficultés de stationnement ?

Situé à Rochefort (Chante-Alouette), cet appartement de 62 m² au 3e et dernier étage réunit le trio le plus recherché du marché :

• Tranquillité absolue : Dernier étage, aucun voisin au-dessus, vue dégagée et luminosité maximale.
• Zéro problème de stockage : Un vrai garage privatif sécurisé ET une cave individuelle.
• Potentiel évolutif : Actuellement configuré avec 2 chambres, son agencement permet de créer facilement une 3e chambre ou un espace bureau.
• Pratique au quotidien : Résidence sécurisée proche des commerces, des écoles et des transports.

(Copropriété de 24 lots - Charges : 1 075 €/an - Aucune procédure en cours).

Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress :

• Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
• Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute.
• Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont.

Prix de départ : 101 000 € (Honoraires inclus)

Un projet de vie se discute de vive voix : Contactez-moi pour obtenir la visite virtuelle, en parler simplement et vous faire accompagner pas à pas.

L'avis d'Anne-Gaëlle : "Le combo 'Dernier étage + Garage + Cave' est extrêmement rare à Rochefort. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé."

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).