Maison 5 pièces 192 m²

Maison 5 pièces 192 m²

iad France - Ana De Oliveira vous propose: Maison loft spacieuse avec terrasse et vue – Lavelanet

Située dans une rue paisible de Lavelanet, petite ville de 6 000 habitants disposant de toutes les commodités du quotidien (commerces, services administratifs, écoles, cinéma, hôpital…), cette maison individuelle de type loft vous séduira par ses grands espaces et son originalité.

D’une surface habitable de 192 m², elle s’organise sur deux niveaux.

*Au rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel et polyvalent comprenant : un garage, un atelier, un bureau, une salle dédiée au sport avec point d’eau, de nombreux placards intégrés, une buanderie ainsi qu’un local de stockage.

*Au 1er étage : Un vaste séjour lumineux avec parquet d’origine, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec accès direct à la salle de bain. Une grande terrasse agréable avec une vue dégagée sur la ville et les montagnes vient compléter ce niveau.

*Au 2ème étage : Une seconde chambre, un dressing, ainsi que des combles aménagés d’environ 70 m² qui offrent de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace nuit…).

Confort et équipements : •Poêle à granulés •Double vitrage •VMC •Raccordement au tout-à-l’égout •Trois WC répartis dans la maison

Ce bien qui mêle charme et volumes, est idéal pour un projet de vie spacieux et confortable. À visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué