Appartement en centre ville - Parking & Balcon

Je vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement en hyper centre ;

Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 15mn de Saint-Avold, 15mn de l'autoroute A4, 45mn de Metz et 50mn du Luxembourg.

Au 2ième étage (en partant du parking privatif) d'un immeuble récent (2006), bonne facture, dans une résidence calme.

Vous y trouverez une chambre, un bureau, un beau séjour (salon - salle à manger) baigné de lumière et donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la ville, cuisine attenante (avec cellier), une salle de bain et des toilettes séparés.

Une place de parking complète le bien.

Quelques données techniques ; chauffage individuel gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux..

Idéal primo accédant, investisseurs..

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 900 euros soit 10,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669