Appartement - 3 pièce(s)

SOMPTUEUX T3 DE 74M² AVEC UN GRAND JARDIN DE 250 m² DANS RÉSIDENCE INTIMISTE ET DE STANDINGVotre contact : Julie Devaux Dans un quartier résidentiel recherché, ce 3 pièces de 74 m² conjugue élégance, lumière et art de vivre.Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un remarquable extérieur de plus de 240 m², un véritable prolongement du lieu de vie, propice aux instants privilégiés en famille ou entre amis.L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing.

Une seconde salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants complètent l'ensemble.Prestations soignées et confort moderne (RE2020, pompe à chaleur réversible, finitions haut de gamme), ascenseur et stationnement boxable en sous-sol : un bien rare, alliant sérénité et proximité des commodités.Coût du logement : 399 000€ TTC hors stationnementPlace de parking en sous terrain : 20 000€Box : à partir de 25 000€Possibilité de prendre un stationnement en sus : place ou box fermé.Remise des clés : Octobre 2025 Avantages du NEUF :

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

• Isolation phonique entre étages

• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

• Garantie Constructeur 10 ans

• Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%

• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :

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Précision localisation : Résidentiel