IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
APPARTEMENT F4 // 90 M² // 2 CHAMBRES (POSS. 3) // RÉSIDENCE HAUTS DE BLÉMONT // RUE DES FRÈRES GONCOURT – METZ 57070 // 1ER ÉTAGE // LUMINEUX // BALCON VUE PARC //
OPPORTUNITÉ À SAISIR – FORT POTENTIEL À METZ TECHNOPOLE
Situé au sein de la résidence sécurisée et verdoyante des Hauts de Blémont, à seulement 4 km du centre-ville de Metz, cet appartement F4 d’environ 90 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure.
Implanté au 1er étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble construit dans les années 1970, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des transports, commerces et commodités.
Disposition actuelle : • Une entrée • Deux celliers pratiques • Un séjour lumineux ouvert sur un espace salon (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) • Deux chambres spacieuses • Une grande cuisine indépendante • Une salle de bain • Un WC séparé • Un balcon exposé côté parc
Un box privatif en sous-sol complète ce bien pour un supplément de 10 000€
Les + : Résidence sécurisée avec gardien et interphone. Chauffage urbain par radiateurs. Ascenseur. Environnement verdoyant. Potentiel d’aménagement important.
Bus LE MET à 100 m. Zone commerciale à 600 m. Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux.
Idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.