Appartement 4 pièces 77 m²

T4 de 77 m² à 119 000 € — Hyper-centre de Montivilliers (BRS)

Un T4 à 119 000 €, ce n'est pas une erreur de prix. C'est l'avantage du Bail Réel Solidaire.

Grâce à ce dispositif, vous accédez à 77 m² en plein cœur de Montivilliers à un prix bien inférieur au marché classique (soit environ 1 545 €/m²). Tous les mètres carrés sont bien là — c'est juste le prix qui est plus léger. L'appartement

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère (façade ravalée en 2021), cet appartement familial lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :

Entrée avec placard Séjour lumineux de 24 m² Cuisine indépendante de 9 m² 3 chambres avec rangements intégrés (12 m², 11 m² et 9 m²) WC séparé Chauffage et eau chaude individuels au gaz DPE : C

L'emplacement En plein centre-ville de Montivilliers, tout est accessible à pied : marché, commerces de proximité, pharmacies, médecins, écoles et transports. La future ligne de tramway à proximité (mise en service prévue fin 2027) renforcera encore la desserte.

Pourquoi le BRS change tout Le Bail Réel Solidaire dissocie le foncier (le terrain) du bâti (votre appartement). Vous achetez le logement, l'OFS conserve le terrain. Résultat concret :

Prix d'achat : 119 000 € Frais de notaire réduits (~6 000 €) Redevance foncière : 55 €/mois Charges de copropriété : 67 €/mois Sécurité renforcée : garantie de rachat et de relogement à vie

Résidence principale uniquement, sous conditions de plafonds de ressources (n'hésitez pas à nous contacter pour vérifier votre éligibilité). Contact

Amandine Bizien – Logeo Promotion

[Coordonnées masquées] 02 35 51 83 38 [Coordonnées masquées]

Réf. 4118-01-01-0015 Référence annonce : 4118-01-02-0015 Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur