Duplex 4 pièces 74 m²

Duplex 4 pièces 74 m²

iad France - Nassim Saïdane vous propose: Bienvenue à Romilly-sur-Seine, dans ce charmant appartement type maison en duplex rénové de 74m² (84 m2 de surfaces habitable) , offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel .Ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. Parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité.

Le rez-de-chaussée de ce duplex accueille un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et ouverte , un cellier pratique, une salle d'eau avec douche et un WC séparé et également une chambre. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans cet espace convivial.

À l'étage deux chambres mansardées baignées de lumières .

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).