Maison 5 pièces 196 m²

Maison 5 pièces 196 m² - Maison À Vendre

Transformez une page d'histoire en votre nouveau chez-vous ! Ancienne école au charme unique, cette maison aux grands volumes est prête à accueillir vos projets. Située au cœur du bourg de Saint-Germain, cette bâtisse sur 3 niveaux offre une surface de 196 m² à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle de bain, une ancienne cuisine et deux grandes pièces de vie baignées de lumière. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et un grenier aménageable de 75 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires. La maison dispose également d'un jardin clos, d'une dépendance, d'un préau et d'un puits. Elle est reliée au tout-à-l'égout, et la plupart des ouvertures sont en double vitrage PVC récents. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison chargée d'histoire, pleine de charme et de potentiel ! Référence agence : 1223 Référence annonce : NOS9-F4N-SKW Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025 Prix hors honoraires : 155 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G