Appartement 4 pièces 108 m²

Appartement 4 pièces 108 m²

À vendre – Appartement F4 de 108 m² – Forbach (57600)

Découvrez ce spacieux appartement F4 de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, construite en 1948.

Entièrement rénové, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée menant à un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un bel espace salon-salle à manger, ainsi que d'une cuisine récente et entièrement équipée.

Les atouts du bien

Appartement entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Cuisine récente et entièrement équipée. Pièce de vie agréable et conviviale. Garage privatif. Deux places de stationnement extérieures. Petite copropriété de seulement 3 logements. Syndic bénévole.

Informations complémentaires

Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage. DPE : D. Cave commune. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun extérieur : ni balcon, ni terrasse, ni jardin.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple, à des primo-accédants à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux, mais également à un investisseur.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942

Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 671 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)