Maison 10 pièces 163 m²

Maison

CHOLET - Réf : Muflier - Maison ancienne à rénover entièrement en centre-ville. Situation privilégiée en plein cœur de ville pour cette maison d'env 160 m² offrant un fort potentiel après rénovation.Ce bien séduira les amateurs de l'ancien par ses volumes et son cachet à révéler. Il se compose d'une maison d'habitation avec au rdc une entrée spacieuse, bureau, double salon, salle à manger et cuisine. Au premier étage : 3 chambres d'env 13, 23 et 25m2 et salle d'eau d'env 15m2. Au dernier étage un plateau d'env 80m2 vous offre la possibilité de 3 autres chambres. A repenser selon vos besoins et envie. Situation idéale pour une vie citadine ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 177500 Euros (Dont 5.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - DPE réalisé le : 03/11/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3460 et 4730 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX : [Coordonnées masquées] (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Ho179799 Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 169 000 €