Charmante maison de village du XIXe siècle avec garage, au c

Cette maison ancienne de village sur 2 niveaux est située dans le coeur historique de Simorre (32420. À seulement une trentaine de minutes d'Auch, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures, tout en savourant le calme et la qualité de vie d'un village authentique. Nichée au coeur d'un charmant village, cette maison offre une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour se détendre et se ressourcer dans un environnement serein. Construite dans les années 1800, cette maison de village pleine de cachet développe environ 155 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux ainsi qu'une spacieuse cuisine, tandis qu'un garage d'environ 25 m2 complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, dont les surfaces varient de 14 m2 à près de 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison de caractère dispose de double vitrage, d'un cumulus remplacé en 2024, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une électricité refaite, offrant ainsi confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://lequipeimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1