Appartement - 3 pièce(s) - 95 m²

À Moutiers, c?ur de la Tarentaise, découvrez cet appartement T3 de 85 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de la gare ferroviaire et routière.

Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, il se compose d?une spacieuse pièce de vie de 38 m² lumineuse, de deux chambres (20 m² et 11 m²), d?une salle de douche de 10 m² et d?un espace de rangement de 6 m².

Résidence calme, en centre-ville, à seulement 20 minutes des stations des 3 Vallées et de Paradiski.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie praticité, accessibilité et potentiel.

Proximité immédiate des commerces, services et transports.

Situé en plein centre de Moutiers, capitale de la Tarentaise, cet appartement bénéficie d?un emplacement stratégique : à quelques mètres de la gare ferroviaire et routière, offrant des liaisons directes vers les plus grandes stations de ski (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Arcs, La Plagne?).

Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et sans voiture. Descriptif du bien :

Surface totale : 85 m² (loi Carrez) Pièce de vie : 38 m², lumineuse exposition Est, idéale pour un salon/salle à manger convivial. Chambres : 2 chambres (20 m² et 11 m²) Salle de douche : 10 m², spacieuse et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Rangement : 6 m² d?espace dédié, pratique pour le matériel de ski ou les affaires du quotidien. Copropriété : Petite résidence calme et bien entretenue, avec des charges maîtrisées. Accessibilité : Rez-de-chaussée, sans escaliers, adapté PMR.

Atouts majeurs : Proximité des stations : 20 minutes des 3 Vallées et de Paradiski, deux des plus grands domaines skiables du monde.

Transports : Gare ferroviaire et routière à proximité immédiate, pour des déplacements faciles toute l?année.

Potentiel : Possibilité d?aménagement différent

Environnement : Centre-ville animé, commerces, écoles, services médicaux à pied.

À propos de Moutiers : Moutiers, ville dynamique au c?ur de la Tarentaise, est le point de départ idéal pour explorer les plus belles stations de ski des Alpes.

À mi-chemin entre Albertville et Bourg-Saint-Maurice, elle offre un cadre de vie agréable, entre montagne et vallée, avec toutes les commodités d?une ville à taille humaine.

En hiver, les amateurs de sports d?hiver profitent d?un accès rapide aux 3 Vallées et à Paradiski, tandis qu?en été, la région se transforme en paradis pour les randonneurs, VTTistes et amoureux de nature.

Moutiers, c?est aussi une riche histoire, un patrimoine architectural préservé et une vie locale authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr