Appartement 7 pièces 220 m²

Appartement 7 pièces 220 m² - Appartement À Vendre

Vous recherchez un grand appartement avec extérieur, sans les contraintes de la copropriété ? ORPI vous propose l'alternative idéale.

À seulement 15 minutes de Vienne, au cœur du village très prisé des Côtes d'Arey, découvrez cet ancien corps de ferme réhabilité, offrant le parfait compromis entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. pas de charges de copropriété, pas de syndic.

La cuisine ouverte sur le séjour crée une immense pièce de vie conviviale, complétée par une buanderie attenante très pratique.

Au 1er niveau : 4 véritables chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau. Dans les combles aménagés : Un espace supplémentaire de plus de 30 m² idéal pour des chambres d'enfants, un grand bureau ou encore une salle de jeux/cinéma.

Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 250 m² agrémenté d'une source naturelle : l'espace parfait pour aménager une belle terrasse et un coin lounge sans passer vos week-ends à tondre la pelouse ! Un garage de 18 m² et des places de stationnement privatives complètent ce bien.

Des travaux de finition restent à prévoir pour y mettre votre touche personnelle, mais les postes majeurs et coûteux ont déjà été rénovés récemment : chauffage, réfection électrique et isolation sous toiture (Classe énergie : D).

Choisissez ce bien plutôt qu'un appartement classique. Plus de m² pour votre budget, une liberté (maison individuelle), le charme de l'ancien (poutres, pierres) & de grands volumes. Idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de cachet.

Contactez nous pour visiter et vous laisser séduire par cette opportunité !** ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4427 Référence annonce : M8M0-ZDM-T1R Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).