Maison de bourg 6 pièces 136 m²

Maison de bourg 6 pièces 136 m² - A vendre maison de bourg mitoyenne de 6 pièces sur 3 niveaux comprenant :

• au RDC : salon-salle à manger, cuisine équipée, un WC, un débarras
• au 1er niveau : une grande mezzanine, une chambre (ou bureau), un WC, une chambre avec accès direct à la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un débarras
• au 2ème niveau : une grande mezzanine et une grande chambre

Habitable de suite. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pas de terrain. Une grande cour à l'arrière de la maison avec appentis et une cour fermée devant côté cuisine. Petite dépendance non attenante. Chauffage individuel au gaz de ville. Chauffage électrique au dernier niveau. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3150 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics techniques (plomb, amiante, électricité, gaz, risques et pollution, DPE) réalisés en avril 2026. Assainissement mis en conformité en mars 2026.

Commerces à proximité immédiate accessibles à pied : boulangerie, bar tabac, épicerie, coiffeur, pharmacie, marché le dimanche matin, camion snack le mardi soir, camion de pizza le samedi soir

Services sur la commune : agence postale, écoles maternelle et primaire, garderie périscolaire, transports scolaires pour les collégiens et lycéens jusqu'à Désertines et Montluçon, médecin généraliste, kiné, infirmières libérales, ostéopathe A 15 minutes de Montluçon et Vallon en Sully. Prix de vente : 90 000 €

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