Immeuble 320 m² QUINGEY

Immeuble 320 m² QUINGEY

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble en pierre autour d’une charmante cour intérieure.

Caractéristiques générales : -Immeuble en pierre avec cour intérieure -Emplacement central très recherché -Fort potentiel pour investissement locatif

Composition actuelle :

-Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat. -Studio à rénover 18m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E -Appartement type T3 au 1er étage - 79m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide. DPE E. Libre d’occupation après plus de 15 ans par le même locataire.

• Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d’eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre.

Atouts supplémentaires : -Cour intérieure agréable avec parking possible -Possibilité de créer ou optimiser d’autres logements pour augmenter la rentabilité -Gros potentiel de valorisation après travaux -Couverture neuve

Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200

Surface : 320 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué