Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement 4 pièces m²

3F GRAND EST VEND à BENFELD (67230), un appartement T4 de 83,56 m² au 3ème étage. Réf. A035L-0236.

A vendre en exclusivité à Benfeld, 2 Cour des Etoiles, face à la gare SNCF, dans une résidence de 2008.

Lumineux 4 pièces en duplex au dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée, salle d'eau, séjour donnant accès au balcon de 8,9 m², cuisine séparée, 2 chambres, un WC séparé. A l'étage, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placards intégrés, une cave.

Atouts principaux : Logement en duplex au dernier étage Vendu avec une cave Pas de frais d'agence

Le chauffage est individuel gaz.

Prix : 153000 € - Honoraires A charge vendeur. Un garage en sous-sol vient compléter cette offre au prix de 10.000 € en sus.

Classe énergie C 91KWh/m².an - Classe climat C 16kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 650 € et 930 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 188 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1309€/an

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT  Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur  Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 12/09/2026.  Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen  *Offre et prix soumis à condition de ressources  **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH Référence annonce : 67-25-001257 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)