IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms d'Alès. Proche de la nature et de ses chemins de randonnées. Appartement T2 40m². Le bien dispose d'un Séjour d'environ 15m², Cuisine Séparée, Chambre, Salle d'eau / wc. Stationnement devant la batisse. Commerces à 10 Minutes. NON SOUMIS AU DPE ABSENCE DE CHAUFFAGE FIXE Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. "Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié." Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Portes. Main d'œuvre incluse dans chaque poste. Les prix ont été adaptés selon les coûts moyens observés pour chaque type de travaux.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 816 € | 22 811 € | 1 873 € | -16 995 € | 16 995 € | - | - |
| 2 | 5 933 € | 2 601 € | 1 822 € | 3 332 € | - | - | - |
| 3 | 6 051 € | 2 548 € | 1 770 € | 3 503 € | - | - | - |
| 4 | 6 172 € | 2 494 € | 1 716 € | 3 678 € | - | - | - |
| 5 | 6 296 € | 2 439 € | 1 660 € | 3 857 € | - | - | - |
| 6 | 6 422 € | 2 381 € | 1 602 € | 4 041 € | - | - | - |
| 7 | 6 550 € | 2 321 € | 1 543 € | 4 229 € | - | - | - |
| 8 | 6 681 € | 2 260 € | 1 481 € | 4 421 € | - | - | - |
| 9 | 6 815 € | 2 196 € | 1 418 € | 4 619 € | - | - | - |
| 10 | 6 951 € | 2 131 € | 1 352 € | 4 821 € | - | - | - |
| 11 | 7 090 € | 2 063 € | 1 284 € | 5 027 € | - | - | - |
| 12 | 7 232 € | 1 993 € | 1 214 € | 5 239 € | - | - | - |
| 13 | 7 377 € | 1 920 € | 1 141 € | 5 456 € | - | - | - |
| 14 | 7 524 € | 1 845 € | 1 067 € | 5 679 € | - | - | - |
| 15 | 7 675 € | 1 768 € | 989 € | 5 907 € | - | - | - |
| 16 | 7 828 € | 1 688 € | 909 € | 6 140 € | - | - | - |
| 17 | 7 985 € | 1 605 € | 827 € | 6 379 € | - | - | - |
| 18 | 8 144 € | 1 520 € | 741 € | 6 624 € | - | - | - |
| 19 | 8 307 € | 1 432 € | 653 € | 6 875 € | - | - | - |
| 20 | 8 473 € | 1 341 € | 562 € | 7 132 € | - | - | - |
| 21 | 8 643 € | 1 247 € | 468 € | 7 396 € | - | - | - |
| 22 | 8 816 € | 1 150 € | 371 € | 7 666 € | - | - | - |
| 23 | 8 992 € | 1 049 € | 270 € | 7 943 € | - | - | - |
| 24 | 9 172 € | 945 € | 167 € | 8 226 € | - | - | - |
| 25 | 9 355 € | 838 € | 59 € | 8 517 € | - | - | - |
| TOTAL | 186 300 € | 66 586 € | 26 958 € | 119 714 € | 16 995 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 221 € | -5 098 € | +6 319 € |
| 2 | +1 221 € | +1 000 € | +221 € |
| 3 | +1 221 € | +1 051 € | +170 € |
| 4 | +1 221 € | +1 103 € | +118 € |
| 5 | +1 221 € | +1 157 € | +64 € |
| 6 | +1 221 € | +1 212 € | +9 € |
| 7 | +1 221 € | +1 269 € | -48 € |
| 8 | +1 221 € | +1 326 € | -105 € |
| 9 | +1 221 € | +1 386 € | -165 € |
| 10 | +1 221 € | +1 446 € | -225 € |
| 11 | +1 221 € | +1 508 € | -287 € |
| 12 | +1 221 € | +1 572 € | -351 € |
| 13 | +1 221 € | +1 637 € | -416 € |
| 14 | +1 221 € | +1 704 € | -483 € |
| 15 | +1 221 € | +1 772 € | -551 € |
| 16 | +1 221 € | +1 842 € | -621 € |
| 17 | +1 221 € | +1 914 € | -693 € |
| 18 | +1 221 € | +1 987 € | -766 € |
| 19 | +1 221 € | +2 063 € | -842 € |
| 20 | +1 221 € | +2 140 € | -919 € |
| 21 | +1 221 € | +2 219 € | -998 € |
| 22 | +1 221 € | +2 300 € | -1 079 € |
| 23 | +1 221 € | +2 383 € | -1 162 € |
| 24 | +1 221 € | +2 468 € | -1 247 € |
| 25 | +1 221 € | +2 555 € | -1 334 € |
| Total | +30 525 € | +35 914 € | +-5 389 € |