Maison 8 pièces 190 m²

🏡 Maison familiale de caractère 190 m² avec dépendance, cave et T3 indépendante

Située à Miramas, cette maison familiale pleine de charme proche de toute commodité, offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.

Avec 190, m² habitables, cette demeure séduira les amateurs d'authenticité souhaitant moderniser tout en conservant le cachet de l'ancien.

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✨ Les atouts principaux :

• 🛏️ 5 chambres spacieuses (possibilité d'une 6ème)
• 🛋️ Séjour lumineux avec beaux volumes
• 🌿 Jardin agréable côté Ouest.
• ☀️ Terrasse extérieure côté Est + balcon
• 🏠 Dépendance T3 totalement indépendante (idéal location ou famille)
• 🧱 Sous-sol avec cave pratique pour le stockage
• ❄️ Climatisation installée
• 🪟 Double vitrage au rez-de-chaussée
• 🚽 Raccordement au tout-à-l'égout

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🏗️ Potentiel :

La maison dispose d'une distribution classique, parfaite pour un projet de rénovation visant à créer un lieu de vie moderne tout en valorisant son caractère d'origine.

👉 Idéal pour :

• Grande famille
• Projet de division
• Investissement locatif avec revenu complémentaire grâce au T3 indépendant

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📍 Environnement :

Située dans un secteur recherché de Miramas, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

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💰 Prix : 299 000 €

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📞 Contact agence : [Coordonnées masquées]

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 7348 Référence annonce : R94D-9IT-BCL Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).