IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de village d'une superficie de 140 m² habitables se composant de 6 chambres, deux salles de bain avec toilettes et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, vous aurez la possibilité de créer une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072 - SAFTI – BOSC Philippe, Conseiller indépendant
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Prix moyens 2025 pour la région Montredon-Labessonnié (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 097 € | 88 796 € | 5 214 € | -76 699 € | 21 400 € | 55 299 € | 55 299 € |
| 2 | 12 339 € | 6 757 € | 5 074 € | 5 582 € | - | - | 49 717 € |
| 3 | 12 586 € | 6 612 € | 4 930 € | 5 973 € | - | - | 43 744 € |
| 4 | 12 837 € | 6 463 € | 4 781 € | 6 374 € | - | - | 37 370 € |
| 5 | 13 094 € | 6 309 € | 4 627 € | 6 785 € | - | - | 30 585 € |
| 6 | 13 356 € | 6 150 € | 4 468 € | 7 206 € | - | - | 23 380 € |
| 7 | 13 623 € | 5 985 € | 4 303 € | 7 638 € | - | - | 15 742 € |
| 8 | 13 895 € | 5 815 € | 4 133 € | 8 080 € | - | - | 7 661 € |
| 9 | 14 173 € | 5 639 € | 3 957 € | 8 535 € | - | - | - |
| 10 | 14 457 € | 5 457 € | 3 774 € | 9 000 € | - | - | - |
| 11 | 14 746 € | 5 268 € | 3 586 € | 9 478 € | - | - | - |
| 12 | 15 041 € | 5 074 € | 3 391 € | 9 967 € | - | - | - |
| 13 | 15 342 € | 4 872 € | 3 190 € | 10 469 € | - | - | - |
| 14 | 15 649 € | 4 664 € | 2 982 € | 10 984 € | - | - | - |
| 15 | 15 961 € | 4 449 € | 2 767 € | 11 513 € | - | - | - |
| 16 | 16 281 € | 4 226 € | 2 544 € | 12 055 € | - | - | - |
| 17 | 16 606 € | 3 996 € | 2 314 € | 12 610 € | - | - | - |
| 18 | 16 938 € | 3 758 € | 2 076 € | 13 181 € | - | - | - |
| 19 | 17 277 € | 3 512 € | 1 830 € | 13 765 € | - | - | - |
| 20 | 17 623 € | 3 257 € | 1 575 € | 14 365 € | - | - | - |
| 21 | 17 975 € | 2 994 € | 1 312 € | 14 981 € | - | - | - |
| 22 | 18 335 € | 2 722 € | 1 040 € | 15 613 € | - | - | - |
| 23 | 18 701 € | 2 441 € | 759 € | 16 261 € | - | - | - |
| 24 | 19 075 € | 2 150 € | 468 € | 16 926 € | - | - | - |
| 25 | 19 457 € | 1 849 € | 167 € | 17 608 € | - | - | - |
| TOTAL | 387 464 € | 199 215 € | 75 261 € | 188 249 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 540 € | -6 420 € | +8 960 € |
| 2 | +2 540 € | 0 € | +2 540 € |
| 3 | +2 540 € | 0 € | +2 540 € |
| 4 | +2 540 € | 0 € | +2 540 € |
| 5 | +2 540 € | 0 € | +2 540 € |
| 6 | +2 540 € | 0 € | +2 540 € |
| 7 | +2 540 € | 0 € | +2 540 € |
| 8 | +2 540 € | 0 € | +2 540 € |
| 9 | +2 540 € | +262 € | +2 278 € |
| 10 | +2 540 € | +2 700 € | -160 € |
| 11 | +2 540 € | +2 843 € | -303 € |
| 12 | +2 540 € | +2 990 € | -450 € |
| 13 | +2 540 € | +3 141 € | -601 € |
| 14 | +2 540 € | +3 295 € | -755 € |
| 15 | +2 540 € | +3 454 € | -914 € |
| 16 | +2 540 € | +3 616 € | -1 076 € |
| 17 | +2 540 € | +3 783 € | -1 243 € |
| 18 | +2 540 € | +3 954 € | -1 414 € |
| 19 | +2 540 € | +4 130 € | -1 590 € |
| 20 | +2 540 € | +4 310 € | -1 770 € |
| 21 | +2 540 € | +4 494 € | -1 954 € |
| 22 | +2 540 € | +4 684 € | -2 144 € |
| 23 | +2 540 € | +4 878 € | -2 338 € |
| 24 | +2 540 € | +5 078 € | -2 538 € |
| 25 | +2 540 € | +5 282 € | -2 742 € |
| Total | +63 500 € | +56 475 € | +7 025 € |