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Maison 5 pièces 214 m²
iad France - Charlène Danois vous propose: Idéalement situé à Noyant, proche écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie vaste avec ses 213 m² habitables sur un terrain de 2 145 m², et représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
L'étage qui est à finir de rénover se compose:
Panneaux photovoltaïques.
Jardin clos et une partie constructible, puit. Grande dépendance.
Malgré les travaux de rénovation à terminer, ce bien à un gros potentiel au vu de sa localisation et de ses caractéristiques.
A visiter sans tarder!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 214 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)