Appartement 2 pièces 57 m²

Appartement 2 pièces 57 m² - Appartement 2 pièces 57 m²

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NOUVEAUTÉ ET OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR INVESTISSEMENT. APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION OU VENDU LOUÉ IDÉALE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN TRÉS BON RENDEMENT LOCATIF!!

Safia Djenad (du réseau DR-HOUSE-IMMO [Coordonnées masquées]) vous propose sur la commune de SEVRAN à 2 pas de la gare et du futur Grand Paris Express (ligne 16), cet appartement de type F2 au 7ème étage/8 avec ascenseur d'une copropriété calme totalement réhabilité (ravalement récent, isolation extérieur et fenêtres en double vitrage) AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR SUR LE BATIMENT. Appartement bien situé dans une résidence verdoyante . Ils se compose: d'une entrée desservant un coin rangement sous forme de dressing, une cuisine séparée et un séjour donnant sur un grand balcon en enfilade, ainsi qu'un couloir qui distribue une salle de bain ainsi qu'une chambre.

LES PLUS DE CE BIEN:

-Bonne rentabilité locative proposant un loyer s'élevant à 925€/mois avec charges comprises Bail 3/6/9 ans arrivant à échéance le 5 octobre 2025. -Niveau charges de copropriété le chauffage et la consommation d'eau sont inclus dans les charges collectives, l'appartement est conçu de fenêtres en double vitrage DONC PAS DE GROS TRAVAUX ONÉREUX À PRÉVOIR. Niveau localisation, le bien possède localisation trés pratique puisqu'il est situé à proximité de 3 gares, celle de de Sevran- Freinville à moins de 10mn/Gare de Sevran - Beaudottes PROJET DU GRAND PARIS EXPRESS (réalisation de la ligne 16 du métro du grand Paris express) ainsi que celle de SEVRAN-LIVRY RER-B . De plus il est situé dans une zone comprenant plusieurs infrastructures (centre commercial , médecins, transports, écoles ).

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SAFIA DJENAD [Coordonnées masquées] (NÉGOCIATRICE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES). BESOIN DE VENDRE VOTRE BIEN OU SIMPLEMENT D'UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE N'HESITEZ PAS CONTACTEZ-MOI (Mme DJENAD Safia [Coordonnées masquées]) Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)