IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Proche du village de Villesiscle, entre Bram et Fanjeaux, à 5 mn de l'autoroute A61, Ancienne grange-Remise en pierre d'une surface au sol de 90 m2 sur 2 niveaux Rdc + R+1, sur un terrain de 516 m2 avec possibilité d'aménagement . La batisse beneficie d'une structure solide, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix moyens 2025 pour la région Villesiscle (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 119 € | 66 356 € | 4 486 € | -58 237 € | 21 400 € | 36 837 € | 36 837 € |
| 2 | 8 281 € | 5 638 € | 4 368 € | 2 644 € | - | - | 34 193 € |
| 3 | 8 447 € | 5 515 € | 4 246 € | 2 931 € | - | - | 31 262 € |
| 4 | 8 616 € | 5 389 € | 4 119 € | 3 227 € | - | - | 28 035 € |
| 5 | 8 788 € | 5 258 € | 3 988 € | 3 530 € | - | - | 24 505 € |
| 6 | 8 964 € | 5 122 € | 3 853 € | 3 841 € | - | - | 20 664 € |
| 7 | 9 143 € | 4 982 € | 3 712 € | 4 161 € | - | - | 16 503 € |
| 8 | 9 326 € | 4 837 € | 3 567 € | 4 489 € | - | - | 12 014 € |
| 9 | 9 512 € | 4 687 € | 3 417 € | 4 826 € | - | - | 7 188 € |
| 10 | 9 703 € | 4 531 € | 3 261 € | 5 172 € | - | - | 2 016 € |
| 11 | 9 897 € | 4 370 € | 3 100 € | 5 527 € | - | - | - |
| 12 | 10 095 € | 4 203 € | 2 933 € | 5 892 € | - | - | - |
| 13 | 10 297 € | 4 030 € | 2 760 € | 6 266 € | - | - | - |
| 14 | 10 502 € | 3 851 € | 2 582 € | 6 651 € | - | - | - |
| 15 | 10 713 € | 3 666 € | 2 396 € | 7 046 € | - | - | - |
| 16 | 10 927 € | 3 474 € | 2 205 € | 7 452 € | - | - | - |
| 17 | 11 145 € | 3 276 € | 2 006 € | 7 869 € | - | - | - |
| 18 | 11 368 € | 3 071 € | 1 801 € | 8 298 € | - | - | - |
| 19 | 11 596 € | 2 858 € | 1 588 € | 8 738 € | - | - | - |
| 20 | 11 827 € | 2 638 € | 1 368 € | 9 190 € | - | - | - |
| 21 | 12 064 € | 2 410 € | 1 140 € | 9 654 € | - | - | - |
| 22 | 12 305 € | 2 174 € | 904 € | 10 131 € | - | - | - |
| 23 | 12 551 € | 1 930 € | 660 € | 10 622 € | - | - | - |
| 24 | 12 802 € | 1 677 € | 407 € | 11 126 € | - | - | - |
| 25 | 13 059 € | 1 415 € | 145 € | 11 644 € | - | - | - |
| TOTAL | 260 046 € | 157 356 € | 65 014 € | 102 690 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 705 € | -6 420 € | +8 125 € |
| 2 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 3 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 4 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 5 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 6 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 7 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 8 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 9 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 10 | +1 705 € | 0 € | +1 705 € |
| 11 | +1 705 € | +1 053 € | +652 € |
| 12 | +1 705 € | +1 768 € | -63 € |
| 13 | +1 705 € | +1 880 € | -175 € |
| 14 | +1 705 € | +1 995 € | -290 € |
| 15 | +1 705 € | +2 114 € | -409 € |
| 16 | +1 705 € | +2 236 € | -531 € |
| 17 | +1 705 € | +2 361 € | -656 € |
| 18 | +1 705 € | +2 489 € | -784 € |
| 19 | +1 705 € | +2 621 € | -916 € |
| 20 | +1 705 € | +2 757 € | -1 052 € |
| 21 | +1 705 € | +2 896 € | -1 191 € |
| 22 | +1 705 € | +3 039 € | -1 334 € |
| 23 | +1 705 € | +3 187 € | -1 482 € |
| 24 | +1 705 € | +3 338 € | -1 633 € |
| 25 | +1 705 € | +3 493 € | -1 788 € |
| Total | +42 625 € | +30 807 € | +11 818 € |