Appartement 3 pièces 89 m²

Appartement 3 pièces 89 m²

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 88,60 m² situé au premier étage d'un immeuble.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un grenier de 19,40 m² complète l'ensemble et permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme.

L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le prix de vente est fixé à 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO?/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).