Triplex à vendre

Exceptionnel et à ne pas manquer sur la commune de LA FERTE SOUS JOUARRE ce magnifique appartement de 1995 de 280 m² au sol ( garage de 54 m² compris, 178 m² en loi carrez et 198 m² de surface habitable) , situé à proximité de toutes les commodités et surtout à 3 minutes à pied de la gare !! ( ligne P ) Il est composé au RDC , d'une entrée donnant accès au garage de 54 m² ( 2 voitures) Au 1er étage , d'une grande cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour de 43 m² qui vous donnera accès à un balcon de 4m² et une terrasse de 41 m² orientée plein sud !! Vous pourrez également profiter d'une arrière-cuisine pour entreposer frigo et congélateur. Un petit couloir vous mènera vers une chambre de pratiquement 19 m² , vers une salle de bain de 11 m² , l'étage est également équipé d'un WC séparé. Au 2 ème étage , un grand palier de 37 m² pouvant servir de bureaux ou d'une chambre supplémentaire vous donnera accès à un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et double vasques et 1 WC. Sans oublier 2 pièces de rangement supplémentaires.

Chauffage individuel au sol au gaz, fenêtres double vitrage , volets roulants PVC électriques et le gros ++ : Une aspiration centralisée permettant de passer l'aspirateur n'importe ou dans l'appartement sans avoir besoin de brancher l'aspirateur !! Et pour terminer l'appartement dispose d'un système d'alarme . Isolation parfaite avec le diagnostique ci-dessous : DPE C (133 kwh/m²/an) GES C ( 25 kg CO2/m²/an)

SYNDIC Bénévole , 65 € de charge annuelle !! C'est incroyable un appartement sans charges !!

Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Visite

Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 65.00 euros.