Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 pièces 73 m²

T3 avec fort potentiel Garage, balcon et cave à Poitiers Situé avenue de Nantes à Poitiers, cet appartement de type 3 représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il offre de beaux volumes avec une cuisine séparée, une salle de bain et un grand séjour lumineux comprenant un espace fermé pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins. Un balcon complète ce bien et apporte un espace extérieur appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des prestations recherchées qui renforcent le confort et la praticité. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et repensé selon vos envies, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Sa situation, proche des commerces, des transports et des commodités de Poitiers, en fait un bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).