Maison 4 pièces 107 m²

Maison 4 pièces 107 m²

Jacky Petit, We invest Immobilier, vous présente :

Située au coeur du village de Thin-le-Moutier, cette maison offre un réel potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. À noter : ce bien ne dispose pas de jardin, ce qui peut convenir parfaitement à un projet sans contrainte d'entretien extérieur.

Les points forts : Situation centrale dans le village Volumes agréables et modulables Potentiel d'aménagement supplémentaire Adapté à un premier achat ou à un investissement locatif Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en recherche d'un bien à valoriser. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Jacky Petit – We Invest Immobilier

Disponible pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers.

Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 507 € et 2 039 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)