IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
OPPORTUNITÉ À SAISIR : Appartement hyper-centre (Idéal investisseur ou 1er achat) Prix sacrifié pour transaction rapide.
Situé à seulement 200m de la Vieille Ville et 300m du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un calme recherché.
Pourquoi cette opportunité ? L'appartement est estimé à 90 000 € par les agences locales (2 estimations réalisées). Nous le proposons à 75 000 € afin de conclure la vente rapidement (sous 3 semaines idéalement).
Les points forts : Espace de vie : Un grand salon / salle à manger baigné de lumière.
Agencement : Cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bain. Possibilité de créer une deuxième chambre.
Charges dérisoires : Pas de charges de copro classiques, uniquement l'assurance du bâtiment (env. 150 €/an).
Stationnement : Facile et gratuit dans la rue.
Potentiel : Parfait pour un projet locatif (très forte demande saisonnière et étudiante dans le secteur) ou pour un premier achat. Une fois les rafraîchissements/travaux terminés, la plus-value est immédiate.
💰 Prix : 75 000 € (Net vendeur - Particulier à particulier)
📩 Premier contact par messagerie pour organiser une visite rapidement. Agences s'abstenir, merci de respecter ce choix.