Maison 6 pièces 214 m²

Maison 6 pièces 214 m² - Maison À Vendre - Centre d'Herbignac

Maison à quelques minutes à pied du Leclerc d'Herbignac !

Grande maison qui permet plusieurs aménagements … Une famille, marchand de biens ou même investisseur ? Venez visiter !

Entièrement de plain pied, d'environ 200 m² au sol, elle dispose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, un cellier, cinq chambres, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant. Une pièce pouvant être aménagée. Possibilité d'un local commercial ! En complément, un garage avec une cave.

A l'étage, environ 190 m² au sol de combles aménageables.

Le tout sur un terrain d'environ 1100 m².

Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 167 Référence annonce : 0SX6-OVB-4WX Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 984 € et 4 036 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).