IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Fiche Id-PAR179626 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Cholet, secteur Centre ville, Maison réf : jonquille d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 316 m2 - Construction 1876 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - parking - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157900 Euros (Dont 5.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 02/06/2025 - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3710 et 5070 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Précision localisation : CENTRE VILLE
Prix moyens 2025 pour la région Cholet (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 533 € | 70 232 € | 7 636 € | -52 699 € | 21 400 € | 31 299 € | 31 299 € |
| 2 | 17 884 € | 9 878 € | 7 432 € | 8 006 € | - | - | 23 292 € |
| 3 | 18 241 € | 9 666 € | 7 221 € | 8 575 € | - | - | 14 717 € |
| 4 | 18 606 € | 9 448 € | 7 003 € | 9 158 € | - | - | 5 559 € |
| 5 | 18 978 € | 9 223 € | 6 777 € | 9 756 € | - | - | - |
| 6 | 19 358 € | 8 989 € | 6 544 € | 10 369 € | - | - | - |
| 7 | 19 745 € | 8 748 € | 6 303 € | 10 997 € | - | - | - |
| 8 | 20 140 € | 8 498 € | 6 053 € | 11 642 € | - | - | - |
| 9 | 20 543 € | 8 240 € | 5 795 € | 12 302 € | - | - | - |
| 10 | 20 954 € | 7 974 € | 5 528 € | 12 980 € | - | - | - |
| 11 | 21 373 € | 7 698 € | 5 252 € | 13 675 € | - | - | - |
| 12 | 21 800 € | 7 413 € | 4 967 € | 14 388 € | - | - | - |
| 13 | 22 236 € | 7 118 € | 4 672 € | 15 118 € | - | - | - |
| 14 | 22 681 € | 6 813 € | 4 367 € | 15 868 € | - | - | - |
| 15 | 23 134 € | 6 497 € | 4 052 € | 16 637 € | - | - | - |
| 16 | 23 597 € | 6 171 € | 3 726 € | 17 426 € | - | - | - |
| 17 | 24 069 € | 5 834 € | 3 389 € | 18 235 € | - | - | - |
| 18 | 24 551 € | 5 486 € | 3 040 € | 19 065 € | - | - | - |
| 19 | 25 042 € | 5 125 € | 2 680 € | 19 916 € | - | - | - |
| 20 | 25 542 € | 4 752 € | 2 307 € | 20 790 € | - | - | - |
| 21 | 26 053 € | 4 367 € | 1 922 € | 21 686 € | - | - | - |
| 22 | 26 574 € | 3 968 € | 1 523 € | 22 606 € | - | - | - |
| 23 | 27 106 € | 3 556 € | 1 111 € | 23 549 € | - | - | - |
| 24 | 27 648 € | 3 130 € | 685 € | 24 518 € | - | - | - |
| 25 | 28 201 € | 2 690 € | 244 € | 25 511 € | - | - | - |
| TOTAL | 561 589 € | 231 514 € | 110 230 € | 330 075 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 682 € | -6 420 € | +10 102 € |
| 2 | +3 682 € | 0 € | +3 682 € |
| 3 | +3 682 € | 0 € | +3 682 € |
| 4 | +3 682 € | 0 € | +3 682 € |
| 5 | +3 682 € | +1 259 € | +2 423 € |
| 6 | +3 682 € | +3 111 € | +571 € |
| 7 | +3 682 € | +3 299 € | +383 € |
| 8 | +3 682 € | +3 492 € | +190 € |
| 9 | +3 682 € | +3 691 € | -9 € |
| 10 | +3 682 € | +3 894 € | -212 € |
| 11 | +3 682 € | +4 102 € | -420 € |
| 12 | +3 682 € | +4 316 € | -634 € |
| 13 | +3 682 € | +4 536 € | -854 € |
| 14 | +3 682 € | +4 760 € | -1 078 € |
| 15 | +3 682 € | +4 991 € | -1 309 € |
| 16 | +3 682 € | +5 228 € | -1 546 € |
| 17 | +3 682 € | +5 470 € | -1 788 € |
| 18 | +3 682 € | +5 719 € | -2 037 € |
| 19 | +3 682 € | +5 975 € | -2 293 € |
| 20 | +3 682 € | +6 237 € | -2 555 € |
| 21 | +3 682 € | +6 506 € | -2 824 € |
| 22 | +3 682 € | +6 782 € | -3 100 € |
| 23 | +3 682 € | +7 065 € | -3 383 € |
| 24 | +3 682 € | +7 355 € | -3 673 € |
| 25 | +3 682 € | +7 653 € | -3 971 € |
| Total | +92 050 € | +99 023 € | +-6 973 € |