




Sur la commune de Feuges, venez découvrir cette belle maison de caractère d'environ 240 m2 habitables, offrant également des combles aménageables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Une buanderie avec accès à la cave complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 3 260 m2, agrémenté de plusieurs dépendances et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 485 € | 28 907 € | 10 472 € | -3 421 € | 3 421 € | - | - |
| 2 | 25 995 € | 14 284 € | 10 190 € | 11 711 € | - | - | - |
| 3 | 26 515 € | 13 993 € | 9 898 € | 12 522 € | - | - | - |
| 4 | 27 045 € | 13 691 € | 9 597 € | 13 354 € | - | - | - |
| 5 | 27 586 € | 13 380 € | 9 285 € | 14 206 € | - | - | - |
| 6 | 28 138 € | 13 058 € | 8 963 € | 15 080 € | - | - | - |
| 7 | 28 701 € | 12 726 € | 8 631 € | 15 975 € | - | - | - |
| 8 | 29 275 € | 12 382 € | 8 287 € | 16 893 € | - | - | - |
| 9 | 29 860 € | 12 027 € | 7 932 € | 17 833 € | - | - | - |
| 10 | 30 457 € | 11 660 € | 7 565 € | 18 797 € | - | - | - |
| 11 | 31 066 € | 11 281 € | 7 186 € | 19 786 € | - | - | - |
| 12 | 31 688 € | 10 889 € | 6 794 € | 20 799 € | - | - | - |
| 13 | 32 322 € | 10 484 € | 6 389 € | 21 838 € | - | - | - |
| 14 | 32 968 € | 10 065 € | 5 970 € | 22 903 € | - | - | - |
| 15 | 33 627 € | 9 633 € | 5 538 € | 23 995 € | - | - | - |
| 16 | 34 300 € | 9 186 € | 5 091 € | 25 114 € | - | - | - |
| 17 | 34 986 € | 8 724 € | 4 629 € | 26 262 € | - | - | - |
| 18 | 35 686 € | 8 246 € | 4 152 € | 27 439 € | - | - | - |
| 19 | 36 399 € | 7 753 € | 3 658 € | 28 646 € | - | - | - |
| 20 | 37 127 € | 7 243 € | 3 149 € | 29 884 € | - | - | - |
| 21 | 37 870 € | 6 717 € | 2 622 € | 31 153 € | - | - | - |
| 22 | 38 627 € | 6 172 € | 2 078 € | 32 455 € | - | - | - |
| 23 | 39 400 € | 5 610 € | 1 515 € | 33 790 € | - | - | - |
| 24 | 40 188 € | 5 028 € | 934 € | 35 159 € | - | - | - |
| 25 | 40 992 € | 4 428 € | 333 € | 36 564 € | - | - | - |
| TOTAL | 816 302 € | 267 567 € | 150 857 € | 548 735 € | 3 421 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 352 € | -1 026 € | +6 378 € |
| 2 | +5 352 € | +3 513 € | +1 839 € |
| 3 | +5 352 € | +3 757 € | +1 595 € |
| 4 | +5 352 € | +4 006 € | +1 346 € |
| 5 | +5 352 € | +4 262 € | +1 090 € |
| 6 | +5 352 € | +4 524 € | +828 € |
| 7 | +5 352 € | +4 792 € | +560 € |
| 8 | +5 352 € | +5 068 € | +284 € |
| 9 | +5 352 € | +5 350 € | +2 € |
| 10 | +5 352 € | +5 639 € | -287 € |
| 11 | +5 352 € | +5 936 € | -584 € |
| 12 | +5 352 € | +6 240 € | -888 € |
| 13 | +5 352 € | +6 551 € | -1 199 € |
| 14 | +5 352 € | +6 871 € | -1 519 € |
| 15 | +5 352 € | +7 198 € | -1 846 € |
| 16 | +5 352 € | +7 534 € | -2 182 € |
| 17 | +5 352 € | +7 879 € | -2 527 € |
| 18 | +5 352 € | +8 232 € | -2 880 € |
| 19 | +5 352 € | +8 594 € | -3 242 € |
| 20 | +5 352 € | +8 965 € | -3 613 € |
| 21 | +5 352 € | +9 346 € | -3 994 € |
| 22 | +5 352 € | +9 736 € | -4 384 € |
| 23 | +5 352 € | +10 137 € | -4 785 € |
| 24 | +5 352 € | +10 548 € | -5 196 € |
| 25 | +5 352 € | +10 969 € | -5 617 € |
| Total | +133 800 € | +164 621 € | +-30 821 € |