Maison 5 pièces 145 m²

Maison 5 pièces 145 m² - Maison 5 pièces 145 m²

Située sur la commune recherchée de Lissac-et-Mouret, à seulement quelques minutes de Figeac et de l'ensemble de ses commerces et services, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Implantée dans un environnement agréable et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, la maison nécessite aujourd'hui une rénovation générale permettant à ses futurs propriétaires de la repenser et de l'aménager selon leurs besoins et leurs envies.

Le bien a également été affecté par des mouvements de terrain consécutifs aux différents épisodes de sécheresse, ayant entraîné l'apparition de fissures sur la construction.

Ce point a d'ores et déjà fait l'objet de démarches permettant d'envisager les travaux nécessaires : nous disposons de devis d'entreprises spécialisées pour la réalisation des travaux destinés à remédier à ces désordres. Ces éléments pourront naturellement être communiqués et expliqués aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre d'appréhender le projet en toute transparence.

Au-delà de ces travaux, la maison nécessitera une remise à niveau générale et s'adresse donc principalement à des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec un véritable potentiel, dans un secteur particulièrement intéressant par sa proximité immédiate avec Figeac.

Une opportunité à découvrir pour qui souhaite mener un projet de rénovation en ayant, dès le départ, une vision claire des travaux à prévoir.

Les devis et informations relatifs aux travaux envisagés sont disponibles auprès de notre agence. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr