Appartement 4 pièces 155 m²

Appartement 4 pièces 155 m²

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur HOERDT, rue de la république, cet appartement 4 pièces d'une surface de 155m2 au sol pour 87m2 Carrez, au 2ème et dernier étage, d'une petite copropriété construite dans les années 40, à proximité des commodités. Ce bel appartement se compose comme suit : Au 1er niveau: Une grande entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / salle à manger de 55m2, 2 chambres, une de 17m2 et l'autre de 16m2. Une salle de bains de 7m2 avec baignoire, douche, un lavabo et un sèche-serviettes. Une buanderie avec WC et arrivée d'eau pour machine à laver. Au 2ème niveau: Une chambre de 15m2 au sol et un WC séparé. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et bois avec volets roulants manuels. Une cave vient compléter ce bien. Chaudière individuelle gaz à condensation de 2016, émission par radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques. Les charges de copropriété s'élèvent à 261EUR/an et comprènent l'eau froide, frais de syndic et assurances. Taxe foncière: 300EUR/an. Ne tardez-pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ]

Surface : 155 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).